K8凯发国际之家·福园

K8凯发国际之家·福园地上建筑面积约7.6万平米,可提供养老单元约1350个，配套自建二级康复医院和约110张医疗床位2024年11月30日正式开业运营。K8凯发国际之家·福园坐落于福州市晋安区，生态环境优美，商业配套齐全。晋安区森林覆盖率65.5%，拥有429平方公里的北峰山区，是福州市的“城市后花园”和“绿肺”。福园依山傍水，西临登云湖，背靠老安山，距离市中心鼓楼区约6公里，距福州火车站不到2公里，交通便利，并可快速到达全省核心医疗资源，直线5公里范围内覆盖包括福建省立医院、福建省肿瘤医院、福建省康复医院 、福建省第二人民医院与福州市中医院等5家三甲医院、福建省老年医院（福建省三级综合公立医院）。距离福建最大的商业综合体东二环泰禾广场仅2.5公里。交通、医疗及生活配套完善，满足居民医疗、休闲、购物等全方位需求。

K8凯发国际之家·福园

01、三坊七巷，山水园筑，用建筑复刻特色地域人文

福州“三坊七巷”是中国都市仅存的一块“里坊制度活化石”。K8凯发国际之家·福园注重对福建地方文化基因的挖掘，传承与发展三坊七巷的地域文化特色，以“新三坊七巷”为核心理念，深入挖掘并展示福园的文化精神与现代价值，实现古今交融、传统与现代相结合。在整体布局上，提取了屋顶、坊、院、巷等部分主要元素，从规划布局到空间、平面，再到立面，用简洁的现代建筑设计语言诠释传统文化脉络。

K8凯发国际之家·福园“新三坊七巷”

著名建筑学家吴良镛先生曾提出，福州城市空间的美体现在对山的利用、对水面的利用、重点建筑群的点缀、城市绿化等各种要素的综合利用。因此，K8凯发国际之家·福园注重场地环境山水形势与园林建筑等要素的整体创造，从多种因素的系统营造中探索一体化解决方案，营造建筑空间、园林景观、山水形势相融合的整体格局，将建筑结合自然条件进行整体化空间布局，实现工艺、建筑、园林等艺术综合集成。

K8凯发国际之家·福园

福建特有的厅井文化，即温暖气候下，室外、半室外、室内无边界的生活方式。福建民居中，花厅也称客厅，用于起居和招待客人。花厅通常在建筑的中间位置，通风采光都好，因此成为老年人颐养天年之所，可读书绘画、吟诗作赋，既满足了养老休闲，又满足了精神需求。福园坚持以人为本，围绕厅井文化等传统地域生活方式，从长者的多维度体验与多方位需求为出发点来进行方案设计创造，以长辈的高品质生活场景为基本线索，面向未来打造中国养老宜居生活新模式。

从福园的建筑内部空间看，三坊七巷建筑中主厅堂安排在整座建筑的中轴线上，且厅堂在宽度上与高度上与北方厅堂相比都略胜一筹。三坊七巷建筑多采用开敞式厅堂，并与外面的天井做完美融合。空间格局变化丰富，既庄严又透着活泼。

02、移步异景 自然简约，用空间提升幸福感和归属感

K8凯发国际之家·福园室内设计以现代风格为主，简洁自然，宽敞明亮，温馨舒适。

K8凯发国际之家·福园室内景观

活力中心以四季花厅为中心并融合老福州文化元素，与三坊七巷街景相结合，打破空间边界感，流线融通自由、移步异景，使人置身其中有一种游园的感觉，充满了生活气息，关键区域设置当地特色记忆点，强化长者对空间的记忆和情怀，感受丰厚文化底蕴的同时也仿佛穿梭在老福州的街巷之中。

K8凯发国际之家·福园室内景观

在设计细节上，采用福州当地马鞍墙、青砖、榕树、红壤等文化元素，沉稳低调，质朴自然。油纸伞与窗花给予当地特色人文文化的感知，结合三坊七巷穿堂街景的提取，使空间赋予更好的福州生活气息及人文情怀，唤醒长者与室内空间的亲密关系。红灯笼作为平安与喜庆的象征，融入空间中，也意味着喜庆与平安，并延展出于居于旅的感受......

K8凯发国际之家·福园室内景观

室内空间以素雅自然浅色系为基调，结合福州当地的点缀色，并选取暖色石材、木饰面、编织等适老化温和材质。室内的重点空间如四季花厅、泳池、餐厅等，采用了大面积的采光玻璃，做到了建筑、景观、室内一体化，让室外的花园、湖面、植被在视线上内外交融，相得益彰。

03、淬炼九福 打造九景 ，用“老福州”征服“老福州”

K8凯发国际之家·福园景观整体设计，从福州人文人脉的生活习惯出发，结合老福州人喜爱“遛”的生活习惯，将福州的山水之福、市井之福、民俗之福融入园中，以“遛九福，汇福园”的方式去呈现，成为长者喜闻乐见、随处可遛的福园福地。福园用“卡遛”的生活态度，探寻福州的“福”文化，将老福州的生活方式以“遛福”的脉络方式去呈现，营造全新的长者康养居所。

K8凯发国际之家·福园

在景观的整体空间布局上，福园随山地高差依山而上，外部形成背山面湖的自然优势，近处可沿湖漫步，远处可登高远眺，天然形成从高到低的自然主轴线脉络。内部空间则围绕三大核心区活力中心、独立生活区、康复医院依次展开，形成整体一轴三区的整体格局。

入口的福礼迎宾，围绕超体及活力中心形成四方的礼宾天井，围绕“天圆地方”的礼序，打造独有气韵的入口迎宾区域。自然延伸的霞光道滨湖绿带，成为长者最常溜达的附属湖畔绿带，这里有自然野趣的网红粉黛观赏草，也有四季变化的果树森林，随处可坐的休憩座椅，与端头可长时停留望景的泰Tea茶室。

K8凯发国际之家·福园

社区内形成繁花秘境的主轴，拾级而上，一路花香果香扑鼻而来。这里有乌桕森林的流水餐厅，有共聚娱乐的门球乐园，还有四季花厅正对。随坡而造的“漫花山”，随着坡地而上，会发现有可茶艺研学的半山茶台，有山中林下的长者戏台（榕韵阁）藏于山中。

整体的康养独立生活区，分为三大区块，生活区以“四季寻香”为题，在植物上分布以花香、果香、木香的植物种植，打造更具有生活气息的独立生活区块。康复中心则包含了更多适合长者户外活动的区域，如记忆花园及康复花园等。东侧的果园，亦成为长者闲时结伴，节日登高望远的好去处。